今年上半年，在固定資產(chǎn)投資下行嚴(yán)峻形勢下，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資止跌回升。昨日，記者從甘肅省統(tǒng)計局獲悉，上半年完成投資296.15億元，同比增長2.21%；全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長7.68%。但由于受經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場等多方面因素的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資還處于深度調(diào)整期，增長存在一定的阻滯。

　　全省房地產(chǎn)開發(fā)投資由負(fù)轉(zhuǎn)增

　　省統(tǒng)計局表示，今年面對固定資產(chǎn)投資下行的嚴(yán)峻形勢，我省出臺了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資由負(fù)轉(zhuǎn)增，上半年完成投資296.15億元，同比增長2.21%，增速比去年同期擴(kuò)大2.74個百分點，比1~5月份提高1.34個百分點。從住房類型看，上半年，商業(yè)營業(yè)用房投資基本穩(wěn)定，住宅投資完成205.06億元，同比增長2.23%，增幅比去年同期提高8.79個百分點；辦公樓完成投資9.19億元，同比下降7.06%；商業(yè)營業(yè)用房完成投資61.42億元，同比增長21.41%，增幅比去年同期提高0.74個百分點。

　　新建商品房成交面積同比增長7.68%

　　上半年，全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長7.68%，增幅比去年同期收窄15.96個百分點，但比1季度和1~5月份分別擴(kuò)大4.97個和1.61個百分點。其中住宅銷售482.84萬平方米，同比增長9.39%，但比1季度和1-5月份分別提高8.11個和3.12個百分點。

　　從房地產(chǎn)開發(fā)到位資金看，今年出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，特別國內(nèi)貸款增速較快。上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資實際到位資金416.61億元，同比增長4.03%，增幅比去年同期提高13.58個百分點，比1~5月份提高3.69個百分點。

　　有望排除阻滯實現(xiàn)恢復(fù)性增長

　　今年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)明顯下滑，我省去年是房地產(chǎn)開發(fā)投資下降的5個省份之一，今年實現(xiàn)正增長。上半年，全國有7個省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)下降，我省還有6個地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降。

　　省統(tǒng)計局認(rèn)為，近期，影響我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長的因素主要是土地購置面積減少以及新開工面積下降。從市場環(huán)境分析，剛性需求仍然較大，但我省放開商品房限價后，房地產(chǎn)價格相對于城鎮(zhèn)居民收入仍然偏高，人們的心理預(yù)期還未回升。因此，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資還會經(jīng)過一段時間的調(diào)整，有期望排除阻滯，實現(xiàn)恢復(fù)性增長。