隴南火車站綜合服務(wù)及商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目商鋪<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

招商營(yíng)銷策劃及銷售代理招標(biāo)公告

甘肅隴原工程建設(shè)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱:招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受隴南市龍江城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司房地產(chǎn)開發(fā)分公司委托（以下簡(jiǎn)稱:招標(biāo)人）對(duì)隴南市火車站站前廣場(chǎng)商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目商鋪招商營(yíng)銷策劃及銷售代理進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
    1.1項(xiàng)目名稱:隴南市火車站綜合服務(wù)及商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目（商鋪、車庫(kù)）招商營(yíng)銷策劃、銷售代理。
    1.2項(xiàng)目概況:該項(xiàng)目位于隴南市武都區(qū)東江新區(qū)，站前廣場(chǎng)總占土地面積147畝，商鋪建筑總面積102526.9平方米（地上建筑面積61066.2平方米，地下41460.7平方米）；停車位608個(gè)。該商業(yè)中心南臨國(guó)道212線、東臨站前東路、西臨站前西路、北靠隴南市火車站站房并有8號(hào)路從中通過。廣場(chǎng)綠化景觀83000平方米。

    1.3建設(shè)地點(diǎn):隴南市東江新區(qū)火車站南側(cè)。
    1.4策劃營(yíng)銷規(guī)模:建筑總面積102526.9平方米（地上建筑面積61066.9平方米，地下41460.0平方米），停車位608個(gè)。

1.5策劃內(nèi)容:隴南市火車站綜合服務(wù)及商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目商鋪、車庫(kù)的營(yíng)銷組織機(jī)構(gòu)設(shè)立、招商營(yíng)銷策劃方案（包括科學(xué)合理的市場(chǎng)模塊分區(qū)、配置）、市場(chǎng)商機(jī)分析、效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)流程、市場(chǎng)管理模式、銷售代理及宣傳廣告設(shè)計(jì)、營(yíng)銷運(yùn)行及執(zhí)行、客戶管理、與甲方合作方式及酬金記取等工作。

    1.6服務(wù)期限：商鋪售完、手續(xù)結(jié)清為止。
2、投標(biāo)人資格要求：

    2.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及銷售代理企業(yè)，具備廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格，注冊(cè)資本金在50萬元以上（含50萬元），公司成立時(shí)間在兩年以上（含兩年）。
    2.2成功營(yíng)銷策劃及銷售代理過至少3萬平米樓盤全程銷售策劃的業(yè)績(jī)至少2個(gè)（含2個(gè)），提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料。
    2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有5年以上相關(guān)樓盤全程銷售策劃經(jīng)驗(yàn)，并實(shí)際參與至少5個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，成功策劃并銷售過全國(guó)范圍內(nèi)兩個(gè)以上超過3萬平米以上的商鋪（或含樓盤）相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料。

若所提供的資料不真實(shí)，若中標(biāo)后甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可以無條件終止合同，并向乙方收取相應(yīng)的罰款。

2.4項(xiàng)目組成員中（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）至少有5個(gè)從業(yè)三年以上、具有3個(gè)以上超過3萬平米樓盤項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷的人員配備，并提供相關(guān)證明材料。
    若所提供的資料不真實(shí)，若中標(biāo)后甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可以無條件終止合同，并向乙方收取相應(yīng)的罰款。
    2.5投標(biāo)人2012年至今，無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，沒有騙取中標(biāo)等問題，提供相關(guān)證明資料（或者由企業(yè)所在地檢察院開具無行賄受賄犯罪及商業(yè)詐騙等犯罪的查詢函）。
    2.6當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止在甘肅省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)資格，提供相關(guān)證明資料。
    2.7隴南市市外企業(yè)中標(biāo)后須到隴南市房產(chǎn)局備案。

    2.8確定中標(biāo)人采取競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式擇優(yōu)選擇。

3、資格審查方式
    本項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式。
4、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
    4.1請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2015年10月27日至2015年10月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、單位介紹信或法人代表委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件等資格證明材料（以上資料一份加蓋單位公章的復(fù)印件留存）在甘肅隴原工程建設(shè)咨詢有限公司(在隴南市武都區(qū)商貿(mào)西街統(tǒng)建紅三號(hào)辦公樓3樓）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。報(bào)名后第五天既2015年11月3日上午9：00，所有報(bào)名單位統(tǒng)一在招標(biāo)人帶領(lǐng)下踏勘現(xiàn)場(chǎng)并組織答疑。
    4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000.00元，由招標(biāo)代理單位在報(bào)名時(shí)收取。售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
    5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2015年11月17日上午11：00時(shí)，地點(diǎn)：甘肅隴原工程建設(shè)咨詢有限公司5樓會(huì)議室。
    5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6、聯(lián)系方式
    招 標(biāo) 人：隴南市龍江城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司房地產(chǎn)開發(fā)分公司

聯(lián) 系 人：趙志彥    

聯(lián)系電話：13830930426

辦公地址：隴南市武都區(qū)東江新區(qū)國(guó)土大廈104室 

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅隴原工程建設(shè)咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：王奮鈺    

聯(lián)系電話：13830920588

    辦公地址：隴南市武都區(qū)商貿(mào)西街統(tǒng)建紅三號(hào)樓3-5樓

                  甘肅隴原工程建設(shè)咨詢有限公司

                        2015年 10 月26日