蘭州市安寧區(qū)陽光怡園小區(qū)<?xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

 

一、招標(biāo)條件

北京國金管理咨詢有限公司甘肅分公司受銀灘路街道陽光怡園小區(qū)業(yè)主委員會委托，對其所屬蘭州市安寧區(qū)陽光怡園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進行招標(biāo)，已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金已落實，具備了招標(biāo)條件，現(xiàn)對其進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)項目名稱：蘭州市安寧區(qū)陽光怡園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目；

2、招標(biāo)項目簡介：物業(yè)類型：住宅

                 座落位置：蘭州市安寧區(qū)通達(dá)街350號

                 建筑面積：31.8萬，共16個單元，1921套住房

2.1、物業(yè)管理區(qū)域具體情況：小區(qū)自2013年 12月20日交房入住，小區(qū)由12棟高層住宅組成，停車位1551位，小區(qū)配套相關(guān)活動中心、監(jiān)控室、幼兒園等附屬。

2.2、招標(biāo)范圍：

住宅及辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容：樓宇，門頭，空調(diào)設(shè)備的清洗，墻面粉刷；二次供水水箱清洗消毒；會務(wù)服務(wù)；水電暖安裝；園林綠化工程，載貨電梯、乘客電梯的維修及保養(yǎng)；停車服務(wù)，家政服務(wù)；大理石翻新，清洗保養(yǎng)；市政道路清掃保潔，市政設(shè)施維護保養(yǎng)等。（詳見招標(biāo)文件）

3、服務(wù)期限: 自合同簽約之日起試用期一年，試用合格后續(xù)約。（具體服務(wù)日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）

4、技術(shù)要求：依據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（二級）（試行）》。

三、投標(biāo)人資格要求

1. 依據(jù)中國法律具備工商部門登記注冊的獨立法人，注冊資本100萬元及以上。

2、經(jīng)營范圍：必須含有物業(yè)管理內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容涵蓋家政服務(wù)，大理石翻新清洗保養(yǎng)，市政道路清掃保潔，市政設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，樓宇，門頭，空調(diào)設(shè)備的清洗，墻面粉刷；二次供水水箱清洗消毒；會務(wù)服務(wù)；水電暖安裝；園林綠化工程，載貨電梯、乘客電梯的維修及保養(yǎng)；停車服務(wù)等。且具有以上經(jīng)營資質(zhì)證書。

3、 具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級資質(zhì)，且具備“三標(biāo)”認(rèn)證，即：質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。從事物業(yè)管理的人員須具有相關(guān)職業(yè)資格證書。

4、近三年沒有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的企業(yè)。

5、從事物業(yè)管理服務(wù)至少3年以上。現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)面積20萬平方米以上（企業(yè)在管項目合同復(fù)印件（須經(jīng)項目所在地物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)可））。

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不接受母公司與子公司或有股權(quán)關(guān)聯(lián)或有管理從屬關(guān)系的企業(yè)同時參與本項目的投標(biāo)。

7、投標(biāo)人須提供檢察機關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函。

四、招標(biāo)文件獲取

1.凡有意參加的投標(biāo)者請于北京時間2016年05月31日至2016年06月06日，上午 9 時 00 分至 11時30分，下午14時30分至 17 時00分(節(jié)假日除外) ,于蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路12號光源大廈1303室購買招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件每包售價為 500 元人民幣。

2.招標(biāo)文件售后不退。購買招標(biāo)文件時，請?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書原件、身份證原件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件應(yīng)于2016年06月21日09時30分（北京時間）之前，遞交方式為開標(biāo)現(xiàn)場當(dāng)日送達(dá)。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開標(biāo)

開標(biāo)時間: 2016年06月21日09時30分（北京時間）

投標(biāo)人須派法定代表人或授權(quán)委托代理人出席開標(biāo)會議，授權(quán)委托代理人出席開標(biāo)會議的需提供經(jīng)法定代表人簽署的授權(quán)委托書原件和本人身份證原件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：銀灘路街道陽光怡園小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián) 系 人：陳衛(wèi)良

電    話：15002689285、13399463626

招標(biāo)代理機構(gòu)：北京國金管理咨詢有限公司甘肅分公司

地    址：蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路12號光源大廈1303室

電    話：0931-8818606

郵    箱：bjgjlanzhou2@126.com

聯(lián) 系 人：劉燕   崔甲

開戶銀行：交通銀行蘭州城關(guān)支行

賬    號：6210 6010 6018 0100 58890

納稅人識別號：6201 0232 5389 00X

 

 

 

                                 北京國金管理咨詢有限公司甘肅分公司

                                         2016年 5 月31日