公航旅·洮源府營銷中心及住宅小區(qū)物業(yè)

服務項目招標公告

一、招標條件

甘肅省招標中心有限公司受甘肅公航旅洮源置業(yè)有限公司的委托，就公航旅·洮源府營銷中心及住宅小區(qū)物業(yè)服務項目組織國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件的潛在投標人前來參加投標。

1. 項目概況與招標范圍

   （一）營銷中心

   營銷中心位于公航旅·洮源府住宅小區(qū)S1號樓，面積約738.32㎡

   （二）住宅小區(qū)

   1.項目地點：位于定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)城南路南側(cè)。

   2、項目概況（一期）：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目（一期）總建筑面積116258.06㎡，其中地上面積93800.48㎡（住宅面積88012.13㎡，老年人日間照料中心面積531.3㎡，商業(yè)面積4805.04㎡，物業(yè)用房物業(yè)用房105.32㎡，)，地下面積22507.62㎡（含人防面積3993.46㎡）；主要設計21層住宅樓1棟、22層往宅樓2棟、26層住宅樓1棟、27層住宅樓3棟，27層商住樓1棟，2層商業(yè)3棟，2層會所1棟。

   3.資金來源：企業(yè)自籌

   4.招標范圍：物業(yè)服務

   5.服務期限：至物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會其他物業(yè)服務企業(yè)簽訂《物業(yè)管理服務合同》之日止

   三、投標人資格要求

   1.投標人須為在中華人民共和國范圍內(nèi)注冊的獨立法人或獨立法人所合法成立的分支機構。投標人及其總公司應持有有效的的營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。投標人為分支機構的，還需另行提供其總公司針對本項目的《獨家授權書》；

   ①如總公司對分支機構授權，僅能委托一個分支機構參加投標，否則都作廢標處理。

   ②如總公司和分支機構同時參與投標，則只接受總公司投標。

   2.投標人近三年（2021年08月至今）具有1項類似項目業(yè)績（以中標通知書或合同或項目業(yè)主蓋章的證明資料為準）；

   3.投標人擬派項目負責人須具有注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位資格或全國物業(yè)項目經(jīng)理崗位資格證書；

   4.投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，須提供2022年或2023年任意一年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構出具的審計報告，不足一年的提供銀行出具的資信證明（原件掃描件加蓋公章）。

   5.投標人須未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或企業(yè)經(jīng)營異常名錄（以本項目招標公告發(fā)布之日起在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果（截圖）為準，如相關失信記錄失效，投標人需提供相關證明資料）；

   6.本項目不接受聯(lián)合體投標；

   7.對于被各行業(yè)主管部門、金融監(jiān)管部門、文明辦及司法等部門列入失信被執(zhí)行人名單或存在其他失信行為的個人或單位(包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負責人、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位)，依法限制其參與招投標活動。對失信被執(zhí)行人參與招投標活動的，由評標委員會取消其投標資格或直接廢標。

   四、資格審查方式

   本次招標采用資格后審，投標人自行判斷是否符合招標公告要求，并決定是否參加投標。

   五、招標文件的獲取

   1.凡有意參加投標者，請于2024年8月26日17:00時至2024年8月31日17:00時，在甘肅智慧陽光采購平臺完成投標登記的投標人，向招標代理機構繳納標書費用后方可在甘肅智慧陽光采購平臺系統(tǒng)中下載招標文件。

   2.繳納方式：電匯，請將電匯底單發(fā)送至郵箱894799391@qq.com。

   招標文件500.00元，售后不退。

   3.標書費繳款賬號信息：

   收款人名稱：甘肅省招標中心有限公司（此賬號用于辦理標書費）

   開戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行

   賬號：010410122000130231

   行號：314821008010

   六、投標文件的遞交截止時間、開標時間及地點

   1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月17日9:30時，投標人應于當日9:00時至9:30時，登錄甘肅智慧陽光采購平臺不見面系統(tǒng)中（http://zhygcg.com:8088）在線簽到，未簽到者視為自動放棄投標；在投標截止時間前未上傳投標文件編碼的投標人，視為自動放棄投標。

   2.投標文件遞交時間截止后，登錄甘肅智慧陽光采購平臺不見面系統(tǒng)中（http://zhygcg.com:8088）在線上傳固化后生成的投標文件（.tbgs）。

   3.招標文件要求的各種證明材料的復印件需編制在投標文件中，投標人需確保所提供的資質(zhì)證明文件及業(yè)績資料均真實有效，投標人需對上述資料真實性負責，如有弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標資格并追究其相關法律責任。

   七、發(fā)布公告的媒介

   本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布：

因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

八、其它注意事項

1.參與甘肅智慧陽光采購平臺交易活動的潛在投標人（供應商）需先在甘肅智慧陽光采購平臺（網(wǎng)址http://www.zhygcg.com/f）→智慧陽光采購平臺登錄入口→用戶注冊入口進行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進行投標登記、獲取標書、參與投標報價等后續(xù)工作。

2.本項目采用電子招投標，各投標人在參與投標時相關操作詳見甘肅智慧陽光采購平臺（網(wǎng)址：www.zhygcg.com）首頁“業(yè)務指南”→“投標人、供應商辦事操作指南”和“采購人、代理機構、投標人不見面開標系統(tǒng)操作指南”。甘肅智慧陽光采購平臺技術支持電話：400-102-0005。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：甘肅公航旅洮源置業(yè)有限公司

地 ???址：甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)城南路南側(cè)

聯(lián) 系 人：劉郁文

聯(lián)系電話：0931-7766910

招標代理機構：甘肅省招標中心有限公司

地 ???????址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號?

聯(lián) ??系 ??人：馬 寧

聯(lián) 系 電 ?話：18143752360

電子郵箱：894799391@qq.com

?2024年08月26日

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