平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鴻遠(yuǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目招標(biāo)公告

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平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鴻遠(yuǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)（www.plsggzyjy.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2024年9月24日9點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：ZZDZB（PL）-2024-003

項(xiàng)目名稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鴻遠(yuǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

預(yù)算金額：￥136.00萬元（大寫：壹佰叁拾陸萬元整）。

最高限價：￥136.00萬元（大寫：壹佰叁拾陸萬元整）；投標(biāo)報價高于最高限價的為無效投標(biāo)。

采購需求：負(fù)責(zé)鴻遠(yuǎn)大廈內(nèi)外區(qū)域范圍內(nèi)的安全管理、車輛管理、保潔、水、電、暖和電梯等公共設(shè)施設(shè)備管理和維護(hù)、公共綠化養(yǎng)護(hù)、公用區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)、維修，公共區(qū)域內(nèi)維修材料均由物業(yè)公司承擔(dān)以及物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)履行的一切義務(wù)。通過專業(yè)化和規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)，建立高效、有序的管理體系，做到“管理無缺陷，服務(wù)無盲點(diǎn)”。（具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件）。

合同履行期限：合同簽訂后5日內(nèi)進(jìn)場交接，服務(wù)期為1年。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證或基本存款賬戶信息、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證件[副本復(fù)印件]或新版營業(yè)執(zhí)照[三證合一，副本復(fù)印件蓋公章]）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（須提供供應(yīng)商2023年度第三方財務(wù)審計報告或基本開戶行的銀行資信證明，若成立不足一年的企業(yè)，以營業(yè)執(zhí)照日期為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)提供財務(wù)報表或基本開戶行的銀行資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須提供企業(yè)簡介、經(jīng)營范圍、職工人數(shù)、專業(yè)技術(shù)人員能力的相關(guān)證明材料及企業(yè)聲明函）；

（4）供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（①須提供2024年1月至今任意1個月繳納稅收的憑據(jù)或稅務(wù)部門出具的完稅證明，依法免稅企業(yè)需提交相關(guān)證明材料；②提供2024年1月至今任意1個月繳納社保的憑據(jù)或社保繳納清單，依法緩繳或免繳社保的企業(yè)需提交相關(guān)證明材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供企業(yè)聲明函原件）；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》-財庫〔2020〕46號、財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知-財庫[2014]68號、財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》-財庫[2017]141號規(guī)定、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》-財庫[2022]19號，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，對價格不進(jìn)行優(yōu)惠扣除（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同為小型企業(yè)）。

（2）根據(jù)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》-財庫[2004]185 號、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》-國辦發(fā)[2007]51號、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》-財庫[2006]90號以及《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》財庫〔2019〕9號文件要求，本項(xiàng)目所涉及貨物，優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人須為中小企業(yè)，須提供中小企業(yè)聲明函。

（2）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間;方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（以發(fā)布公告之日起在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

（3）必須提供在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）的無行賄犯罪查詢結(jié)果（查詢內(nèi)容包含企業(yè)名稱及企業(yè)法人）。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年9月4日00時00分00秒至2024年9月10日23時59分59秒（不含法定節(jié)假日）。

地點(diǎn)：登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)（www.plsggzyjy.cn）點(diǎn)擊該公告信息頁面的“我要投標(biāo)”并登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

方式：須在平?jīng)鍪泄操Y源交易中心網(wǎng)站“用戶注冊”進(jìn)行注冊，注冊成功后點(diǎn)擊項(xiàng)目公告信息頁面的“我要投標(biāo)”或直接在平?jīng)鍪泄操Y源交易中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“系統(tǒng)登錄”進(jìn)行投標(biāo)。如有疑問，可咨詢甘肅文銳電子交易網(wǎng)絡(luò)有限公司客服人員，聯(lián)系電話：0931-4267890。

售價：0元。

四、投標(biāo)文件的遞交時間、地點(diǎn)及其它要求

1.投標(biāo)文件遞交截止時間（網(wǎng)上開標(biāo)時間）為：2024年9月24日9時00分（北京時間，逾期不再受理）。

2.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間之前，在電子開標(biāo)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行簽到，未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行簽到的無法進(jìn)行解密，將視為自動放棄投標(biāo)。

3.該項(xiàng)目開標(biāo)方式為網(wǎng)上開標(biāo)，本項(xiàng)目招標(biāo)文件需安裝甘肅中工國際新版投標(biāo)工具后方可打開查看，請投標(biāo)人在甘肅中工國際招投標(biāo)有限公司官網(wǎng)(www.gscamce.com) 【下載中心】-【新版工具】一點(diǎn)擊下載【投標(biāo)工具】，正確安裝“投標(biāo)工具”及其相關(guān)組件，并使用“投標(biāo)工具”及符合甘肅省 CA 數(shù)字證書互認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的 CA 數(shù)字證書制作投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時間前登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易服務(wù)平臺完成網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前，將制作生成的加密電子投標(biāo)文件(ZGSF-資格預(yù)審申請文件、ZGTF-投標(biāo)文件)上傳至平?jīng)鍪泄操Y源交易服務(wù)平臺，請仔細(xì)檢查文件名稱，確保上傳文件的正確性，并在上傳完成后，自行下載查看上傳的投標(biāo)文件是否損壞(下載后插入解密所需 CA 數(shù)字證.書并雙擊打開，輸入 pin碼后若正常打開即為正常)，若在投標(biāo)截止時間前未按照要求上傳投標(biāo)文件則視為放棄投標(biāo)。

為保證開標(biāo)時投標(biāo)人正常參與開標(biāo)，首次進(jìn)入不見面開標(biāo)大廳的投標(biāo)人須至少提前三天，使用 IE11 以上版本瀏覽器，進(jìn) 入 甘 肅 中 工 不 見 面 開 標(biāo) 大 廳（ http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）進(jìn)行環(huán)境檢測，投標(biāo)人須根據(jù)提示完成系統(tǒng)環(huán)境配置及檢測，若有疑問請及時聯(lián)系甘肅中工國際客服熱線4006-1234-34解決。通過環(huán)境檢測后，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前，使用制作投標(biāo)文件時所用的 CA 數(shù)字證書登錄甘肅中工不見面開標(biāo)大廳，選擇參與標(biāo)段進(jìn)入開標(biāo)會議，并使用 CA 數(shù)字證書進(jìn)行簽到。

4.本項(xiàng)目解密開始至結(jié)束解密時間默認(rèn)為30分鐘，系統(tǒng)提示開始解密后頁面會顯示“解密開始時間”和“解密剩余時間”(倒計時)，投標(biāo)人使用生成投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書插入USB口，點(diǎn)擊【解密】按鈕，彈出輸入密碼框后輸入CA數(shù)字證書 pin 碼(密碼)，對投標(biāo)文件進(jìn)行解密，解密完成后系統(tǒng)會提示“解密成功”(注意瀏覽器下方彈出的控件啟用提示，可能會彈出多個，請全部選擇”允許”或”啟用”)。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期完成解密,因投標(biāo)人原因造成電子投標(biāo)文件無法正常解密的，則視為放棄投標(biāo)。因招標(biāo)人或系統(tǒng)原因，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開標(biāo)、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開標(biāo)時間。投標(biāo)人需在系統(tǒng)彈出“開始解密”提示或系統(tǒng)顯示“解密剩余時間”后，在解密時間結(jié)束之前完成解密，解密結(jié)東后仍未解密的投標(biāo)人將被系統(tǒng)自動默認(rèn)為“放棄投標(biāo)”。

操作過程中如有疑問請咨詢甘肅中工國際招投標(biāo)有限公司；客服電話：4006-1234-34；甘肅文銳電子交易網(wǎng)絡(luò)有限公司客服人員，聯(lián)系電話為：0931-4267890；17797661558；17797661556。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

無

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鴻遠(yuǎn)建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)有限責(zé)任公司

地 ?址：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)西郊街道622號

聯(lián)系方式：15379207249

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中智達(dá)項(xiàng)目管理有限公司

地　址：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)世紀(jì)花園B2區(qū)

聯(lián)系方式：15390535309

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：朱女士

電　話：15390535309

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